Deelprogramma Gebiedsontwikkeling
Wat hebben we bereikt?
Binnen Houten is er een tekort aan verschillende woningtypen in uiteenlopende sectoren.
Deze behoefte aan woningen is programmatisch nader uitgewerkt in de Woonvisie die in 2021 is vastgesteld. Het doel is om in de periode tot 2040 4.750 woningen toe te voegen om de natuurlijke groei van het inwoneraantal van Houten op te vangen. Dit is een toename van ongeveer 25% ten opzichte van de bestaande woningvoorraad in 2021.
De huidige woningbouwproductie vanuit Houten Vinex zit in de afrondende fase (tot 2026).
Voor ons liggen de herstructurerings- en transformatieopgaven in Centrum, Molenzoom en Koppeling en de verkenning om te bouwen in Oost (tot 2040).
Doelstellingen deelprogramma Gebiedsontwikkleing | ||
# | Doelstelling | |
1 | Het blijvend faciliteren van (particuliere) initiatieven van diverse aard en omvang; Projectinitiatieven op het terrein van wonen, werken en detailhandel (circa 70 lopende initiatieven; 01-01-2021). | |
|---|---|---|
2 | Afbouwen Houten-Vinex. | |
3 | Sturing geven aan de nieuwe woningbouwopgave zoals vastgelegd in de woonvisie: het toevoegen van 4750 woningen tot 2040 (ruim 260 woningen per jaar = 1 woning per werkdag). | |
4 | Gebiedsvisies opstellen voor het CMK ( Centrum, Molenzoom en Koppeling) en voorbereidingen treffen voor woningbouw in Oost. | |
5 | Verder (mee)werken aan een overall gebiedsvisie voor Houten in het kader van de omgevingswet. | |
6 | We leveren een bijdrage aan de ontwikkeling van de regio Utrecht en zoeken actief verbinding met de buurgemeenten. Samenwerking met de regio, provincie en Rijk zijn essentieel voor het realiseren van onze ruimtelijke opgaven en noodzakelijk subsidie | |
7 | Behoud en ontwikkeling van Houten als economisch aantrekkelijke vestigingsplaats. | |
8 | Behoud en ontwikkeling van een vitaal platteland met leefbare kernen. | |
9 | Behoud en ontwikkeling van het groene, open karakter van het Eiland van Schalkwijk met ruimte voor landbouw, natuur, recreatie, water en cultuurhistorie. | |
10 | Behoud en ontwikkeling van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. | |
Wat hebben we daarvoor gedaan?
Onderstaand treft u een opsomming met de stand van zaken van de in de begroting genoemde bijdragen aan de gebiedsontwikkeling:
- Het programmaplan Bouwen voor Houten is vastgesteld en ter kennisname naar de gemeenteraad gestuurd. Ter ondersteuning is een stedenbouwkundig bureau en planeconomisch bureau ingehuurd;
- Via het spoorboekje zijn (in april en september 2023) de ruimtelijke ontwikkelingen gemonitord en voorgelegd aan de gemeenteraad;
- Het Houtens DNA is vastgesteld;
- Het proces om te komen tot een omgevingsvisie loopt, de huidige planning is vaststelling in 2025.
Ontwikkelingen binnen de rondweg
- Oplevering Randhoeve, Hofstad III, de Kiem van Houten, Grassen, Olijvengaarde, Sporen, Eikenhout, Beekmos;
- Start bouw Lindeoord en Luno;
- Er is een vastgesteld projectplan voor Centrum, Molenzoom en de Koppeling.
Ontwikkelingen Houten Oost
- We hebben gezocht naar een geschikte locatie voor de Houten Hub (huisvesting voor spoedzoekers, jongeren, asielzoekers en maatschappelijke organisaties). In 2024 zetten we dit voort met participati;.
- Er is een vastgesteld projectplan voor Houten-Oost.
Buitengebied Kromme Rijn
- De werkschuur in bos Nieuw Wulven is opgeleverd, maar de bouw van het restaurant heeft vertraging opgelopen. De start is voorzien in 2024.
Ontwikkelingen Buitengebied
- Schalkwijk: Start bouwrijp maken Wickengaard en Pothuizerweg (fabriek gesloopt);
- Schalkwijk: Opgeleverd 25 woningen bij de Droom van Schalkwijk;
- ’t Goy: Stedenbouwkundig plan kerkzicht t’ Goy is opgeleverd.
Omschrijving | Bron | Realisatie | Raming | Realisatie | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2023 | ||
Voor dit programma zijn geen Output indicatoren geformuleerd | ||||||
Voor dit programma zijn geen outcome indicatoren geformuleerd | ||||||
Voor dit programma zijn geen BBV indicatoren geformuleerd | ||||||
Activiteiten collegeprogramma
Wat wilden we daarvoor doen? | Voortgang | Toelichting van de afwijking | ||
12 | Opvang Essenkade | |||
|---|---|---|---|---|
| Met behulp van participatie wordt gezocht naar een goede locatie. | |||
17 | Het nieuwe huis van Houten | |||
| ||||
25 | Gebiedsvisies voor Oost, Molenzoom, Koppeling, Centrum | |||
| Lopen volgens planning. Programma bouwen voor Houten is vastgesteld en stedenbouwkundig bureau en planeconomisch bureau zijn geselecteerd. | |||
25 | Woningbouwopgave vanaf 2022 | |||
| ||||
25 | Woningbouwopgave vanaf 2024-2026 | |||
Start pas in 2024 |
| |||
30 | Regionale vertegenwoordiging en advisering ruimtelijk domein | |||
Extra formatie strategisch adviseur ingevuld (1-1-2023) |
| |||
31 | Omgevingswet implementatie | |||
| ||||
42 | Samenhangende visie buitengebied | |||
| Opdracht is verstrekt. Oplevering Bouwstenen en agenda naar verwachting eind 2024. | |||
43 | 250 Woningen Grote Driehoek Schalkwijk | |||
| Provincie wil meewerken aan maximaal 210 woningen. Plan is in ontwikkeling. | |||
44 | Woningbouwontwikkeling 't Goy | |||
| Stedenbouwkundig plan opgeleverd en loopt volgens planning. | |||
45 | Verduurzamingsinitiatieven ondernemers ondersteunen | |||
| ||||
56 | Soortenmanagementplan | |||
| Er wordt nu onderzoek gedaan, de verwachte oplevering van het soortenmanagementplan is eind 2024. | |||
63 | Doorontwikkelingsplan Doornkade (Houten-Noordwest) | |||
| ||||
